海阳市房屋安全检测鉴定标准

海阳市房屋安全检测鉴定标准

随着社会经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多企业改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计方法并不具有十分符合我们现在的使用管理功能，所以房屋进行改造日益起来。

  内部使用，可与功能改变，如改变厂房办公楼，商场及可能还需要为当地开门口，当地楼板开孔，当地抽梁拔柱等其他建筑物发生局部的结构性变化。这些因素对结构安全的影响，需要进行安全测试评估的房子，检查结构构件的布置按照新的功能和结构，并评估结构安全。

  当功能和结构改变影响较大时，尚需进行抗震性能研究评估。因此，房屋建筑使用管理功能通过改变检测，主要目标检测房屋在改变社会功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

  房屋安全检查的识别

  包括 : 查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料以及反映房屋建设情况的其他有关资料;

  2）调查房屋的历史。 包括：使用，检验检测，维修，加固，改造，利用的变化，条件变化和灾害损失和修复等;

  3）检查进行核对房屋信息实体与图纸（文字）资料文献记载的一致性；

  4）检查配置和房子布置和连接系统的结构的结构;

  5）检查进行测量以及房屋的倾斜和不均匀导致沉降；

  6）调查房屋状况。 包括：建筑物的实际状况、用途、内外环境以及存在的问题；

  包括 : 住宅的目标使用寿命、使用条件、内外环境功能等;

  8）采样或一个完整的检查来测量的结构的其他损伤断裂承重结构或构件，位移，变形或腐蚀，老化，文本，图画，照片，或其他视频的方法，记录损坏的位置，范围和程度以及承载件壳体主体和财产损失;

  9）根据经济结构承载能力进行验算的需要，抽样检查系统结构设计材料的力学性能；

  10）或作用于结构上的载荷被检测到，如果必要的话;